商品房买卖协议书范本

　　协议编号：__________
　　甲方：（买方）____________________
　　乙方：（卖方）____________________
　　签订地点：________________________
　　一、成交房屋：_____________________________________________________
　　二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房计划。
　　三、房屋交付日期：_______年______月______日。
　　四、双方协商房屋单价一次包定。
　　五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。
　　六、预购付款结算办法
　　1．签订协议时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行协议，无权请求返还定金。乙方不履行协议，应当双倍返还甲方定金。协议履行完定金可抵作购房价款。
　　2．自签订协议后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。
　　甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。
　　七、乙方如因计划、设计变更等原因不能履行协议，应提前通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除协议。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。
　　八、本协议自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。
　　九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责维修。
　　十、产权归属：_______________________________________________________
　　十一、如需提供担保，另立协议担保书，作为本协议附件。
　　十二、解决协议纠纷的方式：___________________________________________
　　十三、本协议正本二份，副本_______份。
　　十四、其他约定事项：_________________________________________________
　　甲方（买方）：______________　 乙方（卖方）：_____________
　　单位名称（章）：____________　 单位名称（章）：___________
　　地址：______________________　 地址：_____________________
　　法定代表人：________________　 法定代表人：_______________
　　委托代理人：________________　 委托代理人：_______________
　　电话：______________________ 电话：_____________________
　　开户银行：__________________　 开户银行：_________________
　　账号：______________________　 账号：_____________________
　　邮政编码：__________________　 邮政编码：_________________
　　鉴（公）证意见：__________________
　　鉴（公）证机关（章）：____________
　　经办人：__________________________